“堅持‘房住不炒’定位，繼續(xù)實行差別化調(diào)控;加快開征房地產(chǎn)稅。”近日，全國人大代表、四川省甘孜藏族自治州州長肖友才在四川代表團分組審議政府工作報告時建議。
今年政府工作報告提出，2018年“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實地方主體責(zé)任，繼續(xù)實行差別化調(diào)控，建立健全長效機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此外，政府工作報告還提出“健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法”。
全國人大代表、四川省人大常委會副主任陳文華近日在四川代表團分組審議政府工作報告時建議，調(diào)整貨幣供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促使房地產(chǎn)回歸“房子是用來住的”。
作為房地產(chǎn)長效機制的重要組成部分，全國兩會期間，全國人大代表、政協(xié)委員對房地產(chǎn)稅給予了高度關(guān)注，討論房地產(chǎn)稅的頻度明顯高于房地產(chǎn)長效機制。一部分代表建議審慎推出房地產(chǎn)稅，要在充分調(diào)研、論證基礎(chǔ)上啟動相關(guān)工作。也有代表建議有序推進房地產(chǎn)稅立法，降低地方財政對房地產(chǎn)依賴度。還有代表建議盡早出臺房地產(chǎn)稅。
對此，十三屆全國人大一次會議副秘書長、發(fā)言人張業(yè)遂表示，目前房地產(chǎn)稅立法正在加快進行起草完善法律草案、重要問題的論證、內(nèi)部征求意見等方面的工作，爭取早日完成提請常委會初次審議的準(zhǔn)備工作。
財政部副部長史耀斌在記者會上表示，“我們會從中國的國情出發(fā)，合理設(shè)計房地產(chǎn)稅制度。比如合并整合相關(guān)稅種，合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費負擔(dān)等。”
在住房租賃市場方面，全國人大代表、58集團CEO姚勁波建議，推動住房租賃制度建設(shè)，破除“買房才是安居”的固有觀念。希望政府進一步推動“租購并舉”等制度的落實，從政策層面予以保護，逐步使租房居民在享受基本公共服務(wù)方面獲得與買房居民同等的待遇。姚勁波建議，健全租房市場立法，增強承租者的“安全感”。希望政府加快補齊租房市場立法領(lǐng)域的短板，完善房屋租賃制度頂層設(shè)計。
對于加強住房保障方面工作，全國人大代表、山東電影電視劇制作中心藝術(shù)副總監(jiān)趙冬苓建議，建立基本住房保障制度，并對保障房建設(shè)實施成本加成制度，對建設(shè)成本予以社會審計并向社會公示。保障房免繳土地增值稅、合同印花稅。
全國人大代表、湖南省益陽市人大常委會副主任徐云波近日在湖南團分組審議政府工作報告時就提出，要振興實體經(jīng)濟特別是制造業(yè)。處理好制造業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系，抑制房地產(chǎn)泡沫，提高制造業(yè)的競爭力。
目前，貫徹落實中央調(diào)控房地產(chǎn)市場政策的要求這一方向是不變的。兩會期間，不少代表、政協(xié)委員預(yù)計，今年“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位不變，地方政府將繼續(xù)實行差別化調(diào)控，在中央的調(diào)控政策要求下，推進房地產(chǎn)調(diào)控因城施策。
