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7月14日午間，針對(duì)近期個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露、住房開發(fā)項(xiàng)目延期交付情況，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行相繼發(fā)布了說明公告。
建設(shè)銀行表示，公司個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)積極貫徹落實(shí)國家政策，認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)管要求，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，嚴(yán)格樓盤準(zhǔn)入，堅(jiān)持合規(guī)經(jīng)營，資產(chǎn)質(zhì)量長期保持平穩(wěn)。當(dāng)前部分地區(qū)停工緩建和未按時(shí)交付樓盤情況，涉及本行規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
農(nóng)業(yè)銀行表示，已在全系統(tǒng)組織開展住房項(xiàng)目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，全行個(gè)人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個(gè)，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
興業(yè)銀行表示，近日對(duì)網(wǎng)傳“停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經(jīng)排查，截至目前興業(yè)銀行涉及“停貸事件”樓盤相關(guān)按揭貸款余額16億元(其中不良貸款余額0.75億元)，已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。興業(yè)銀行已介入的且存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會(huì)對(duì)公司經(jīng)營構(gòu)成重大影響。
近日，西安、長沙、武漢、鄭州等城市有業(yè)主因所購住房爛尾而主動(dòng)停貸，并向銀行發(fā)出停貸通知。停貸通知給出的理由中，主要以銀行監(jiān)管不到位，違規(guī)發(fā)放貸款以及不復(fù)工就不還貸問題為主。（文 |《財(cái)經(jīng)天下》周刊 鄭浩鈞）
