(資料圖片僅供參考)
停牌30天后，國(guó)美零售口中的那則重要的“內(nèi)幕消息”終于落地。
8月19日晚間，國(guó)美零售發(fā)布公告宣布，其擬向控股股東黃光裕全資擁有的國(guó)美地產(chǎn)控股有限公司，收購(gòu)鵬融地產(chǎn)(海外) 有限公司全部股權(quán)。雙方預(yù)期將以向賣方發(fā)行國(guó)美零售股份的方式結(jié)算部分或全部代價(jià)。目前，相關(guān)估值仍在進(jìn)行中，代價(jià)的確切金額尚未確定。
具體來(lái)看，這家擬被收購(gòu)公司的主要資產(chǎn)為總建筑面積52.46萬(wàn)平方米的國(guó)美商都物業(yè)，以及總建筑面積13.05萬(wàn)平方米的湘江玖號(hào)物業(yè)。前者位于北京中關(guān)村豐臺(tái)科技園區(qū)，兼具辦公大樓、酒店公寓、庫(kù)房、購(gòu)物中心、有關(guān)餐飲、娛樂(lè)及配套設(shè)施和一個(gè)可以提供2819個(gè)車位的3層地下車庫(kù)，后者則位于湖南長(zhǎng)沙，有一個(gè)6層高的購(gòu)物中心和能提供680個(gè)車位的1層地下車庫(kù)。
國(guó)美認(rèn)為，國(guó)美商都物業(yè)將成為引入及執(zhí)行新零售概念的不二之選，為此，其計(jì)劃在該物業(yè)8層高的購(gòu)物中心內(nèi)，容納約300間全品類電器及電子消費(fèi)品制造商，通過(guò)融合家電、家居、家裝等不同板塊，貫穿科技、體驗(yàn)、主營(yíng)產(chǎn)品展示售賣，形成由下而上全場(chǎng)景互聯(lián)。湘江玖號(hào)物業(yè)則將被打造成為娛樂(lè)之都中具備科技前沿潮流的地標(biāo)型城市綜合展示體驗(yàn)中心及品牌形象宣傳地。
（圖源：視覺(jué)中國(guó)）
國(guó)美表示，其將結(jié)合市場(chǎng)形勢(shì)變化，以提升未來(lái)運(yùn)營(yíng)效率為目標(biāo)，計(jì)劃通過(guò)重組業(yè)務(wù)板塊、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，最終實(shí)現(xiàn)集團(tuán)盈利能力的提升，以科技化手段來(lái)助力企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，全流程提升消費(fèi)者服務(wù)體驗(yàn)。具體分為兩個(gè)方向，一是開源節(jié)流，去繁就簡(jiǎn)，專注核心主業(yè)，打造新盈利模式；二是優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)企業(yè)架構(gòu)變革和管理升級(jí)。
此番以大幅度優(yōu)惠的價(jià)格向控股股東收購(gòu)上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)，顯然是其中一個(gè)舉措。而未來(lái)，國(guó)美還將考慮于適當(dāng)時(shí)候以大幅度優(yōu)惠價(jià)格向控股股東收購(gòu)安迅物流有限公司部份股權(quán)，以達(dá)成上市公司獲得安迅物流的控股權(quán)益的目的。
此外，國(guó)美還透露，上市公司將于8月22日正式復(fù)牌。（文 | 《財(cái)經(jīng)天下》周刊 周享玥 編| 陳芳 ）
