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2月10日傍晚，港股著名地產(chǎn)公司九龍倉(cāng)集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司2022年可能錄得年度虧損，而在2021年，其股東應(yīng)占盈利則超過(guò)60億港元。
對(duì)此，九龍倉(cāng)集團(tuán)解釋道，由于內(nèi)地發(fā)展物業(yè)市場(chǎng)在2022年表現(xiàn)非常疲弱，銷售量和價(jià)格均大幅下跌，使得集團(tuán)銷售確認(rèn)金額受到影響，因此有必要作出非現(xiàn)金及未變現(xiàn)減值撥備。不過(guò)，九龍倉(cāng)集團(tuán)認(rèn)為，盡管出現(xiàn)上述情況，集團(tuán)的整體財(cái)政狀況仍然穩(wěn)健。
截至當(dāng)日收盤，九龍倉(cāng)集團(tuán)微跌1.83%，報(bào)19.3港元/股，總市值590億港元，位于港股地產(chǎn)板塊第16位，與新世界發(fā)展、碧桂園服務(wù)等處于同一梯隊(duì)。而自2022年8月底的高點(diǎn)30.15港元/股算起，九龍倉(cāng)集團(tuán)的股價(jià)，已在不到半年的時(shí)間里跌掉了36%，市值蒸發(fā)331億港元。
目前，九龍倉(cāng)集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)為發(fā)展物業(yè)與投資物業(yè)，兩者合計(jì)占據(jù)其營(yíng)收的超過(guò)六成（按2022年上半年計(jì)算），并在物流、投資和酒店等領(lǐng)域有所涉及。
同樣截至去年6月底，九龍倉(cāng)集團(tuán)已在北京、長(zhǎng)沙、成都、重慶、廣州、杭州等內(nèi)地城市有所布局，發(fā)展物業(yè)的土地儲(chǔ)備合計(jì)高達(dá)194萬(wàn)平方米。而在中國(guó)香港，九龍倉(cāng)集團(tuán)則主打豪華與精致，旗下的山頂物業(yè)組合所打造的豪宅，令很多明星與富豪都望而卻步，并一度創(chuàng)出“五座洋房賣30億港元”的高價(jià)。（作者丨馮晨晨 編輯丨陳芳）
