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2月28日，作為2月收官之戰(zhàn)，包括新華聯(lián)、萬通發(fā)展、華發(fā)股份等在內(nèi)的不少A股地產(chǎn)股，都在盤尾迎來一波拉升。
東財Choice數(shù)據(jù)顯示，134只地產(chǎn)成分股中，有120只出現(xiàn)不同程度上漲，預(yù)計再度巨虧上百億的藍(lán)光發(fā)展，更是出現(xiàn)封單33萬漲停的“神奇現(xiàn)象”，甚至有媒體給出“火箭發(fā)射”的標(biāo)題，以表達(dá)驚訝之情。截至最新收盤，藍(lán)光發(fā)展報1.14元/股，總市值34.6億元，但與去年11月底的高點1.49元/股相比，依舊存在23.5%的下滑。
實際上，不少股民也對藍(lán)光發(fā)展的此番漲停感到不解，“不理解，感覺像是布下的一個局”、“追的理由在哪，也就明天吃個溢價，難道真有人想和這樣的票談戀愛嗎，除非走主升浪”、“好家伙，難道大的要來了”。
就在前不久，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布2022年業(yè)績預(yù)告，預(yù)計當(dāng)年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-219.37億元左右，這個數(shù)字與海航控股不相上下，且比上年同期的-138億還要多虧81億元。這意味著，短短兩年時間，藍(lán)光發(fā)展就可能虧出高達(dá)357億元，相當(dāng)于十個自己的當(dāng)前市值。
對于本次高達(dá)220億的巨額虧損，藍(lán)光發(fā)展給出的解釋是，受房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷及公司債務(wù)風(fēng)險影響，完成售房履約義務(wù)并納入結(jié)算的項目銷售毛利較低，加上為確保項目交付，各項運營支出仍在持續(xù)發(fā)生等因素影響，因此預(yù)計全年產(chǎn)生經(jīng)營虧損約58億元。
此外，報告期內(nèi)，雖然支持房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的政策陸續(xù)出臺，但落地及向市場傳導(dǎo)需一定時間。基于當(dāng)前的房地產(chǎn)市場環(huán)境，疊加公司自身債務(wù)風(fēng)險及經(jīng)營情況影響，計提約160億元減值損失。加之因債務(wù)風(fēng)險影響，法院對部分債務(wù)糾紛判令公司承擔(dān)違約金及罰息，另計提營業(yè)外支出約6億元。
藍(lán)光發(fā)展直言，因預(yù)計2022年度期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，公司股票可能被實施退市風(fēng)險警示。
與此同時，藍(lán)光發(fā)展控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司所持股份（楊鏗持有后者超95%股份，為藍(lán)光發(fā)展實控人），也在2021年來多次遭到司法拍賣，并存在被動減持情形。2021年末，藍(lán)光集團(tuán)還持有上市公司高達(dá)50.13%的股份，但到今年2月8日已降至12.78%。這也意味著，藍(lán)光發(fā)展不僅面臨退市風(fēng)險，還有可能失去實控人。
（作者|馮晨晨，編輯|劉肖迎）
