北京市各區(qū)正積極“搶占”首店資源。11月17日，北京商報記者在北京培育建設(shè)國際消費中心城市新聞通氣會上了解到，發(fā)展首店經(jīng)濟依舊是門頭溝、懷柔以及房山區(qū)發(fā)力的重點。相比于擁有“首店收割機”三里屯、國貿(mào)的市內(nèi)區(qū)域，懷柔、門頭溝等將結(jié)合本地生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢吸引首店落地。這也意味著，北京遠郊地區(qū)不會缺少首店，反而會增加眾多突出遠郊特色的首店，采用首店經(jīng)濟加商圈加宣傳相結(jié)合的方式，將形成新的消費增長點，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
看好首店經(jīng)濟
首店經(jīng)濟依舊是北京市的發(fā)展重點。門頭溝區(qū)副區(qū)長頡換成表示，該區(qū)將增加網(wǎng)紅打卡點、做好“北京市首店首發(fā)首秀”“美食探店”等消費季活動。
另外，房山區(qū)也將著力繁榮首店首發(fā)經(jīng)濟，吸引知名消費時尚品牌總部落地;懷柔區(qū)同樣致力于吸引知名品牌舉辦新品發(fā)布、首店首發(fā)等活動。
遠郊的首店經(jīng)濟有了眉目。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，門頭溝新開業(yè)的龍湖長安天街共有122個品牌企業(yè)入駐，90個品牌均屬首次進入門頭溝，首次入駐率達到73.8%。
今年9月，北京熙悅天街正式開業(yè)時，也引入了2家北京首店。據(jù)悉，北京熙悅天街地處長陽商圈、毗鄰良鄉(xiāng)大學(xué)城，總建筑面積15萬平方米，有31家品牌首次進駐房山，入駐了近300家優(yōu)選品牌。除此以外，懷柔區(qū)首店商業(yè)綜合體的08街區(qū)A地塊文化娛樂街區(qū)已于今年上半年開業(yè)。
實際上，北京市在“首店經(jīng)濟”上，已經(jīng)取得了可觀的成績。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年北京實體首店數(shù)量已超過去年全年的2倍，北京商業(yè)呈全面復(fù)蘇之勢。據(jù)選址中國數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度共有696家首店(含旗艦店)落地北京，超出2020年全年入駐首店數(shù)量513家。其中，三季度新增首店262家，單季度新增首店數(shù)量持續(xù)大幅增長。
據(jù)北京市發(fā)布的《北京培育建設(shè)國際消費中心城市實施方案》提出，力爭到2025年，吸引國際國內(nèi)品牌在京開設(shè)3000家以上首店、創(chuàng)新店、旗艦店。
結(jié)合環(huán)境優(yōu)勢
相比于首店云集的朝陽區(qū)，門頭溝、懷柔、房山這類自然資源更具優(yōu)勢的區(qū)域，因地制宜地發(fā)展首店經(jīng)濟，將首店經(jīng)濟與環(huán)境優(yōu)勢相結(jié)合。
北京市懷柔區(qū)人民政府副區(qū)長焦寶軍表示，該區(qū)將推進棲湖組團、雁柏山莊、松秀園等項目建設(shè)，合理布局文化休閑、科技交流、商業(yè)消費、旅游觀光等配套服務(wù)設(shè)施。此外，懷柔區(qū)承辦中國會議產(chǎn)業(yè)大會、雁棲湖科學(xué)儀器和傳感器論壇等品牌展會，吸引知名品牌舉辦新品發(fā)布、首店首發(fā)等活動，做好消費資源就地轉(zhuǎn)化。
頡換成也表示，將進一步凸顯門頭溝區(qū)域優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源稟賦和全域旅游示范區(qū)、旅游業(yè)改革創(chuàng)新先行區(qū)“雙區(qū)”建設(shè)優(yōu)勢，將“綠水青山”轉(zhuǎn)化為“金山銀山”。以突出門頭溝特色為中心，深入挖掘門頭溝區(qū)產(chǎn)業(yè)潛能，做好“北京市首店首發(fā)首秀”“美食探店”等消費季活動，著力打造消費新場景。
房山區(qū)副區(qū)長高武軍介紹稱，將支持國內(nèi)外知名品牌到房山設(shè)立門店，吸引知名消費時尚品牌總部在房山落地，增強全球優(yōu)質(zhì)商品配置能力，使品牌價值與區(qū)域資源實現(xiàn)最優(yōu)耦合。
豐富的自然資源，讓上述三區(qū)在發(fā)展首店經(jīng)濟上有了與眾不同的吸引力。商務(wù)部研究院國際市場研究所副所長白明認為，“發(fā)展首店經(jīng)濟應(yīng)該各具特點，防止千篇一律。在配套設(shè)施、交通、人流等方面，懷柔、門頭溝以及房山等遠郊區(qū)與市區(qū)有較大差距，發(fā)展商業(yè)經(jīng)濟時要結(jié)合本地的發(fā)展規(guī)劃，特別是強調(diào)綠水青山與首店經(jīng)濟的結(jié)合，將有可能成為新的增長點”。
白明進一步指出，首店不僅代表是第一家店、旗艦店，也可以是具有區(qū)域特色的。在綠水青山與金山銀山的良性互動基礎(chǔ)上，首店經(jīng)濟的含金量就更大，輻射范圍也更寬，成長也就更具有可持續(xù)性。
形成消費新增長點
“北京市各區(qū)應(yīng)打出自己的差異性，利用好環(huán)境資源優(yōu)勢，突出個性化的特色服務(wù)，才是首店經(jīng)濟的取勝之道。”中國人民大學(xué)副教授王鵬認為，在主城區(qū)之外的相關(guān)地區(qū)，布局特色商圈，與當?shù)氐奶厣?wù)、生態(tài)文旅產(chǎn)業(yè)相融合，才能形成一套更新潮更適應(yīng)新媒體時代的模式。
王鵬進一步指出，“目前北京雖然整體發(fā)展水平較高，但商圈、基礎(chǔ)設(shè)施總體分布不均。一些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)還有待提高。而相對偏遠的地區(qū)采用首店經(jīng)濟加商圈加宣傳相結(jié)合的方式，既能夠形成新的消費宣傳和消費增長點，也能夠帶動就業(yè)拉動消費。更重要的是還能夠滿足當?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，服務(wù)當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展，也有利于公共服務(wù)水平、人民滿意度的提升，一舉多得”。
世邦魏理仕華北區(qū)相關(guān)負責(zé)人也指出，品牌首店也更具互動體驗感，同時品牌日益多元化和細分化，這些首店成為增加零售物業(yè)吸引的熱點。
實際上，在首店經(jīng)濟發(fā)展勢頭不容小覷的同時，堅持消費規(guī)模發(fā)展與服務(wù)品質(zhì)提升并重，打造配套完善的服務(wù)環(huán)境也是各區(qū)發(fā)展的重點。據(jù)悉，北京市商務(wù)局將繼續(xù)會同各相關(guān)單位，抓好重點任務(wù)落實，并持續(xù)研究完善有利于消費服務(wù)品質(zhì)提升的政策體系，凝心聚力助力首都成為消費服務(wù)配套完善的“典范之城”和品質(zhì)一流的“首善之城”。
獨立經(jīng)濟學(xué)家、財經(jīng)評論員王赤坤指出，從區(qū)域經(jīng)濟來看，首店的爆款營銷能為其他產(chǎn)品起到帶動作用，也為式微的實體商業(yè)引流。深圳市思其晟公司CEO伍岱麒則認為，國際品牌多落戶在一線城市，對品牌建立起本區(qū)域及其輻射的周邊區(qū)域的影響力起到“旗艦”作用。
(北京商報記者趙述評藺雨葳)
