4月14日晚間，光明地產發布2022年年度報告。公告顯示，2022年公司實現營業收入165.41億元，實現利潤總額5.72億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤5120.93萬元。在2022年房地產行業迎來深遠變化的背景下，公司積極面對宏觀環境的影響、市場調整的沖擊、行業發展的變革、行業政策的變化，保持了企業運行的總體平穩，報告期內實現了盈利。尤其值得注意的是，報告期內，公司實現歸屬于母公司扣除非經常性損益的凈利潤為2255.38萬元，同比增加107.65%。
堅守穩健經營，凸顯抗風險韌性
根據光明地產年報顯示，公司2022年度經營活動產生的現金流量凈額為37.58億元，連續三年實現正向流入，公司的現金流情況持續得到改善，在行業寒潮中抵御市場風險的能力得以增強。
同時，報告期末公司融資總額為317.41億元，同比上年末融資總額318.73億元減少了1.32億元，帶息負債規模持續降低。公司整體平均融資成本也從2021年的4.94%，下降至報告期內的4.67%，本就處于行業低位的融資成本進一步有所下降。
業內人士指出，房地產企業的現金流結構的持續優化，將不斷修復各類市場投資者對于房企的看法，保障房地產市場平穩健康發展。
持續回饋股東信賴，彰顯管理層信心
近年來，現金分紅已經步入常態化階段，成為投資者分享公司業績增長紅利的重要渠道。
報告期內，公司擬向全體股東每10股派送現金紅利0.10元(含稅)，體現了公司始終堅持通過現金分紅方式回饋投資者的宗旨。本次擬定的2022年度利潤分配預案的現金分配方案高于《上海證券交易所上市公司現金分紅指引》規定“上市公司年度內擬分配的現金紅利總額(包括中期已分配的現金紅利)與年度歸屬于上市公司股東的凈利潤之比不低于30%的”要求，占合并報表中歸屬于母公司凈利潤的比率約為43.52%，此前兩年現金分紅同口徑比例分別為41.72%與47.70%，公司始終注重分紅政策的連續性與穩定性，始終積極與股東共同分享經營成果。
追求高質量發展，穩步有序控杠桿
得益于優良的企業資質和高信用價值，光明地產贏得了眾多合作伙伴在資源賦能和信用價值上給予的堅定認可和強大支持。
2022年，公司圍繞“穩中求進，高質量發展”的主基調和“優布局、調結構、去庫存、控風險”的年度工作目標，在政策調整、市場低谷、行業承壓的背景下，始終立足開源節流。
聚焦“快速回籠、抓實回款”的目標，在年內房地產市場持續走弱的情況下，以及時靈活的策略調整，積極把握銷售去化窗口期，全年實現簽約面積為112.23萬平方米，全年實現簽約金額為118.65億元。
圍繞“深耕上海，輻射長三角”的戰略布局，通過市場招拍掛等方式積極拓展上海區域的優質土地儲備，在宏觀政策、行業市場逐步趨于穩定的背景下，于年末通過招拍掛獲取了上海市浦東新區川沙新鎮六灶社區 03-04地塊。
報告顯示，公司銷售費用同比下降12.60%，管理費用同比下降8.60%，財務費用同比下降8.06%，三項主要費用均有有所下降，堅持踐行向管理要效益的理念。
秉持高價值增長，積蓄產業新勢能
把準時代脈搏，光明地產在深耕地產主業的同時，不斷探索、夯實多元業務之間的發展與協同，以創新為引領，積極積蓄新勢能。
報告期內，公司戰略將堅持圍繞“穩中求進，高質量發展”的主基調，融入上海“中心輻射、兩翼齊飛、新城發力、南北轉型”的空間新格局，推進回歸上海、回歸主業、回歸效益，深耕上海、輻射長三角，著力優布局、調結構、去庫存、控風險，通過項目精致化、管理精細化、組織精簡化、人員精英化，推動優化主業質量，加快探索轉型協同，改善資產負債結構，增強抗風險能力，打造具有光明食品產業基因的城市建設運營集成服務商。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
