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4月25日晚間，恒大地產(chǎn)集團發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項的公告。
恒大地產(chǎn)稱，2021年下半年以來，房地產(chǎn)行業(yè)步入下行周期，恒大地產(chǎn)集團的生產(chǎn)經(jīng)營也出現(xiàn)重大不利變化。截至目前，恒大地產(chǎn)控股股東中國恒大集團的境外債務(wù)重組已經(jīng)取得重大進展，恒大地產(chǎn)作為中國恒大集團境內(nèi)主要經(jīng)營實體，堅持以“保交樓”為核心，集中公司有限資源，推進發(fā)行人風險處置工作。
針對恒大地產(chǎn)存在被提起訴訟或仲裁、未能清償?shù)狡趥鶆?wù)、被列為失信執(zhí)行人等情形，恒大地產(chǎn)也作出了披露。
其中，在涉及重大訴訟的情況方面，截至2023年2月末，恒大地產(chǎn)涉及標的的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計1317件，標的金額總額約3124.55億元。
在未能清償?shù)狡趥鶆?wù)狀況方面，截至2023年2月末，恒大地產(chǎn)涉及未能到期清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）共計約2370.71億元；此外，截至2023年2月末，恒大地產(chǎn)逾期商票共計約2479.75億元。
中國恒大（03333.HK）此前公告稱，公司境內(nèi)債務(wù)逾期規(guī)模較大，截至2022年12月31日境內(nèi)有息負債逾期金額達到約2084億元，境內(nèi)商業(yè)承兌匯票逾期金額達到約3263億元，境內(nèi)或有債務(wù)逾期金額達到約1573億元，并且部分境內(nèi)債權(quán)人也就此對集團采取了法律行動。
中國恒大披露的部分財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2021年，中國恒大的合同銷售為4430億元，合同銷售建筑面積約5430萬平方米。2022年，中國恒大實現(xiàn)合約銷售約317億元（扣除抵款后的金額為約人民幣196億元），合約銷售建筑面積約390.4萬平方米。
2023年1月至2月期間，中國恒大實現(xiàn)合約銷售約65.7億元（扣除轉(zhuǎn)讓給施工單位或供應(yīng)商的實物支付的財產(chǎn)后的金額為約47.5億元），合約銷售建筑面積約91.1萬平方米。
截至2021年12月31日，根據(jù)中國恒大未經(jīng)審計的示意性財務(wù)信息，中國恒大的有息債務(wù)在合并基礎(chǔ)上總額約為5584億元，或有債務(wù)約1953億元，其中，對合營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)及第三方借款的擔保余額約1020億元，未觸發(fā)的股權(quán)回購義務(wù)約933億元。
