今日，華大智造(688114.SH)股價(jià)下跌，截至收盤(pán)報(bào)97.40元，跌幅4.60%，總市值402.37億元。 昨晚，華大智造發(fā)布關(guān)于公司與關(guān)聯(lián)方聯(lián)合取得土地成交確認(rèn)書(shū)的公告。華大智造公告稱，9月21日，公司、華大控股、智造控股、華大基因與深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司簽署了《成交確認(rèn)書(shū)》(深土交成〔2022〕58號(hào))，確認(rèn)公司與華大控股、智造控股、華大基因成為深圳市鹽田區(qū)J402-0349號(hào)宗地土地使用權(quán)的競(jìng)得人。
(資料圖)
聯(lián)合體所占土地使用權(quán)份額分別為：華大控股占0.43%、智造控股占15.01%、華大基因占47.16%、華大智造占37.40%。
競(jìng)得人華大控股、智造控股、華大基因、華大智造以人民幣貳億柒仟叁佰萬(wàn)元整(￥273,000,000.00)競(jìng)得交易標(biāo)的物。
《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，競(jìng)得人須按出讓文件規(guī)定簽訂交易標(biāo)的物的《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》《深圳市鹽田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，并保證按照出讓合同等文件的規(guī)定付清全部成交地價(jià)款。
華大智造指出，公司本次聯(lián)合競(jìng)得土地使用權(quán)的資金來(lái)源于自有資金，本交易事項(xiàng)已履行相關(guān)審議程序，不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
公司本次成功競(jìng)得土地使用權(quán)可滿足公司未來(lái)發(fā)展對(duì)經(jīng)營(yíng)用地的需要，增強(qiáng)公司持續(xù)發(fā)展能力，有助于公司優(yōu)化資源配置，符合公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。
本次聯(lián)合競(jìng)買及共同建設(shè)的資金來(lái)源于公司自有資金，預(yù)計(jì)本次交易不會(huì)對(duì)公司財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況產(chǎn)生重大不利影響，不存在損害公司及全體股東利益的情形。
華大智造公告顯示，公司于2022年8月5日召開(kāi)第一屆董事會(huì)第九次會(huì)議及2022年8月31日召開(kāi)2022年第二次臨時(shí)股東大會(huì)，審議通過(guò)了《關(guān)于與關(guān)聯(lián)方聯(lián)合競(jìng)買土地及合作建設(shè)的議案》，同意公司使用自有資金出資與華大控股、智造控股、華大基因組成聯(lián)合體，共同參與競(jìng)買位于鹽田區(qū)大梅沙鹽壩高速以北的J402-0349號(hào)地塊及地上建(構(gòu))筑物并共同出資在該地塊上進(jìn)行項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)建設(shè)。
預(yù)計(jì)公司投資總額不超過(guò)14億元，主要包括地價(jià)、地上建(構(gòu))筑物回購(gòu)、建設(shè)投資(土地工程費(fèi)、裝修工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用)、代建費(fèi)用和鋪底流動(dòng)資金等。其中，與聯(lián)合體企業(yè)聯(lián)合競(jìng)買及合作建設(shè)開(kāi)發(fā)的投資金額不超過(guò)10.5億元(具體以簽訂生效的有關(guān)項(xiàng)目合同的約定為準(zhǔn))。
成功競(jìng)買并取得目標(biāo)地塊及地上建(構(gòu))筑物后，公司將與關(guān)聯(lián)方共同出資并在該地塊上進(jìn)行項(xiàng)目合作建設(shè)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目建設(shè)周期為自競(jìng)得用地后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工后3年內(nèi)全部建成投產(chǎn)(以土地出讓合同約定為準(zhǔn))。
