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智通財(cái)經(jīng)APP訊，華音國(guó)際控股(00989)公布，該集團(tuán)預(yù)計(jì)截至2022年9月30日止6個(gè)月將取得凈利潤(rùn)不低于約人民幣4億元，去年同期凈利約人民幣1680萬(wàn)元。
于22/23中期期間，該集團(tuán)的兩個(gè)新物業(yè)項(xiàng)目(廣澤九溪紅府一期及廣澤蘭亭一A期)已竣工并交付。因此，22/23中期期間的物業(yè)銷售額增加至約人民幣3.13億元，而貢獻(xiàn)約人民幣4390萬(wàn)元的毛利。21/22中期期間的物業(yè)銷售乃主要來(lái)自以往年度已落成物業(yè)項(xiàng)目的余下住宅及商業(yè)物業(yè)單位。
另外，該集團(tuán)于22/23中期期間的凈利潤(rùn)增加主要是由于于22/23中期期間，由于國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)有好轉(zhuǎn)，董事會(huì)批準(zhǔn)重啟發(fā)展撫松縣一個(gè)文化旅游物業(yè)項(xiàng)目而導(dǎo)致對(duì)該項(xiàng)目可變現(xiàn)凈值的估值方法發(fā)生變化;因此，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行減值回?fù)?扣除遞延稅項(xiàng))約人民幣4.445億元;集團(tuán)位于白山市的投資物業(yè)的公允價(jià)值減少由21/22中期期間約人民幣4660萬(wàn)元下降至22/23中期期間約人民幣2750萬(wàn)元;及于21/22中期期間完成出售廣澤地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司及其位于吉林市的項(xiàng)目公司的股權(quán)取得一次性凈收益約人民幣6430萬(wàn)元，而于22/23中期期間并沒(méi)有該類凈收益導(dǎo)致浄利潤(rùn)增加受部分抵消。
