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格隆匯12月22日丨盛洋投資(00174.HK)宣布，于2022年12月21日(美國(guó)東部時(shí)間)，賣方Rosemont Lakeview Operating LLC(為歸屬于GR Realty投資組合內(nèi)的基金)擬以4150萬(wàn)美元向買方OakPoint Capital Partners, LLC出售該物業(yè)，包括位于15, 22 & 25 Century Boulevard, Nashville, Tennessee 37214,the U.S.，包括兩幢6層及一幢5層寫字樓以及多個(gè)停車位。
集團(tuán)作為普通合伙人將收取的預(yù)期所得款項(xiàng)凈額約為43.5萬(wàn)美元，而作為有限合伙人則收取約731.3萬(wàn)美元，該等所得款項(xiàng)將改善集團(tuán)之整體現(xiàn)金狀況，以用作一般營(yíng)運(yùn)資金及用于未來(lái)可能出現(xiàn)之商機(jī)。
據(jù)悉，集團(tuán)于美國(guó)物業(yè)市場(chǎng)之投資乃透過其美國(guó)房地產(chǎn)基金平臺(tái)GR Realty(公司的間接非全資附屬公司)進(jìn)行。GR Realty為一個(gè)全面綜合房地產(chǎn)平臺(tái)，投資於美國(guó)特定目標(biāo)市場(chǎng)之物業(yè)并作為普通合伙人管理物業(yè)基金，近三十年來(lái)一直為投資者及租戶提供度身訂造之房地產(chǎn)方案。
公告稱，目前，GR Realty之戰(zhàn)略性營(yíng)運(yùn)計(jì)劃為專注于基本因素令人信服、高流動(dòng)性及人口結(jié)構(gòu)持續(xù)改善，并由科技帶動(dòng)的海岸門戶市場(chǎng)及精選市場(chǎng)(大部分位于美國(guó)西岸及東岸)，同時(shí)于適當(dāng)時(shí)機(jī)逐步出售位于非重點(diǎn)市場(chǎng)(大部分位于美國(guó)中部)的資產(chǎn)(如該等物業(yè))。經(jīng)考慮物業(yè)及市場(chǎng)情況以及有限合伙人的退出意愿，出售事項(xiàng)為賣方變現(xiàn)其于該等物業(yè)的投資之良機(jī)，并提供正現(xiàn)金流量。
