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格隆匯6月23日丨景業(yè)名邦集團(tuán)(02231.HK)公布，于2023年6月21日，廣州意濃(一家間接全資附屬公司)與廣州天瀚、深圳中洲及受讓人廣州科峻企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)訂立轉(zhuǎn)讓合約，據(jù)此(其中包括)，根據(jù)轉(zhuǎn)讓合約的條款并待其條件獲達(dá)成后，轉(zhuǎn)讓人(包括廣州意濃、廣州天瀚及深圳中洲)有條件同意向受讓人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)，占目標(biāo)公司廣州珠景房地產(chǎn)49%股權(quán)，總代價(jià)約人民幣1.66億元，而目標(biāo)公司欠轉(zhuǎn)讓人的股東貸款總額約人民幣2.74億元(須根據(jù)實(shí)際還款日期的未償還金額調(diào)整)將予以償還。
緊接轉(zhuǎn)讓人向受讓人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)完成前，目標(biāo)公司由廣州意濃、廣州天瀚、深圳中洲、下沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、下沙第一股份經(jīng)濟(jì)合作社、下沙第二股份經(jīng)濟(jì)合作社及下沙第三股份經(jīng)濟(jì)合作社分別持有26.95%、14.70%、7.35%、12.75%、12.75%、12.75%及12.75%。目標(biāo)公司為公司聯(lián)營(yíng)公司。下沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、下沙第一股份經(jīng)濟(jì)合作社、下沙第二股份經(jīng)濟(jì)合作社及下沙第三股份經(jīng)濟(jì)合作社是由廣州珠江村村民成立的集體經(jīng)濟(jì)組織。
轉(zhuǎn)讓人向受讓人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)完成后，目標(biāo)公司由受讓人、下沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、下沙第一股份經(jīng)濟(jì)合作社、下沙第二股份經(jīng)濟(jì)合作社及下沙第三股份經(jīng)濟(jì)合作社分別持有49%、12.75%、12.75%、12.75%及12.75%的權(quán)益。
據(jù)悉，目標(biāo)公司主要從事項(xiàng)目的重新開(kāi)發(fā)。目標(biāo)公司擁有的土地位于中國(guó)廣州市黃埔區(qū)南部，總開(kāi)發(fā)土地面積約為25.05萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建設(shè)建筑面積約為73.72萬(wàn)平方米，其中復(fù)建區(qū)建設(shè)建筑面積約為52.83萬(wàn)平方米及融資區(qū)建設(shè)建筑面積約為20.89萬(wàn)平方米。復(fù)建區(qū)將用作商業(yè)、住宅及公建配套用房建設(shè)，主要用于重建安置村民財(cái)產(chǎn)和集體財(cái)產(chǎn)。融資區(qū)將用作住宅和商業(yè)辦公及公建配套等用房建設(shè)，主要用于對(duì)外出售。
公告稱，在目前市況及現(xiàn)行政府政策下，轉(zhuǎn)讓人于近期重新開(kāi)發(fā)土地或會(huì)面臨挑戰(zhàn)。交易為公司提供機(jī)會(huì)，以從項(xiàng)目中收回資本投資，并改善集團(tuán)的流動(dòng)資金，從而提供額外現(xiàn)金以滿足其營(yíng)運(yùn)資金需求及集團(tuán)未來(lái)的業(yè)務(wù)發(fā)展。
