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由政府認(rèn)定的創(chuàng)新平臺購買商品住宅作為長租房用于引進(jìn)科研人員居住生活的，自持年限不得少于5年……長沙市住建局、市科技局今日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市滿足科研人員住房需求實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱“實(shí)施細(xì)則”），對政策實(shí)施范圍、申報流程等進(jìn)行了明確，以更大力度精準(zhǔn)支持科研人員住房需求。
根據(jù)實(shí)施細(xì)則，長沙市此次政策的實(shí)施范圍是，納入全市統(tǒng)一管理的世界500強(qiáng)企業(yè)研發(fā)中心，領(lǐng)軍企業(yè)總部研發(fā)中心，擴(kuò)能升級企業(yè)研發(fā)中心，外資研發(fā)中心和保稅研發(fā)中心，國家級創(chuàng)新平臺，省“4+4科創(chuàng)工程”，新型研發(fā)機(jī)構(gòu)等創(chuàng)新平臺及其科研人員。
在前不久召開的2023互聯(lián)網(wǎng)岳麓峰會上，湖南省委書記沈曉明提出，要將長沙打造成為全球研發(fā)中心城市。這意味著湖南省委、省政府正以嶄新的概念、全新的命題，把省會長沙推向一個前所未有的建設(shè)發(fā)展高度。
長沙市有關(guān)方面人士表示，作為全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市的“七大工程”之一，長沙將實(shí)施創(chuàng)新環(huán)境優(yōu)化工程，充分發(fā)揮城市宜居宜業(yè)獨(dú)特優(yōu)勢，發(fā)揮房價比較優(yōu)勢，著力增強(qiáng)政策的精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性，支持創(chuàng)新平臺購置商品住宅，有效保障創(chuàng)新平臺科研人員住房需求。
該實(shí)施細(xì)則規(guī)定，在長沙工作滿6個月以上的科研人員家庭符合有關(guān)規(guī)定的，可在限購區(qū)域直接購買首套商品住宅。在政府認(rèn)定的創(chuàng)新平臺工作滿6個月的認(rèn)定，可以連續(xù)滿6個月的社保、個稅或工資流水作為依據(jù)，也可以落戶、取得居住證（無時限要求）作為依據(jù)。
同時，長沙市允許符合條件的創(chuàng)新平臺以企業(yè)自持長租房的方式，購置商品住宅用于引進(jìn)科研人員居住生活。創(chuàng)新平臺購買商品住宅作為長租房的，自持年限自不動產(chǎn)登記發(fā)證之日起，不得少于5年。
申報流程方面，符合條件的創(chuàng)新平臺擬購置商品住宅，以自持長租房的方式用于引進(jìn)的科研人員居住生活的，應(yīng)向市科技局申報，申報內(nèi)容包括所購商品住宅的項目名稱、棟號、房號、套數(shù)、面積等具體信息。市科技局對創(chuàng)新平臺申報的購房信息進(jìn)行核定，市住建局房屋交易管理中心依據(jù)核定結(jié)果開通創(chuàng)新平臺購房網(wǎng)簽通道后，創(chuàng)新平臺再與該項目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。
在政府認(rèn)定的創(chuàng)新平臺工作滿6個月及以上的科研人員，擬在限購區(qū)域購買首套商品住宅的，應(yīng)向所在創(chuàng)新平臺進(jìn)行申報，由創(chuàng)新平臺匯總后報市科技局核定。市住建局房屋交易管理中心依據(jù)核定結(jié)果，開通其家庭在限購區(qū)域購買首套住宅的資格后，科研人員再與其選定的房地產(chǎn)開發(fā)項目簽訂購房合同，辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。（趙春林）
