(資料圖片)
華音國際控股(00989)發布公告，預計截至2023年3月31日止年度將取得凈利潤不低于約人民幣3.30億元;對比截至2022年3月31日止的上一個財政年度約人民幣5700萬元凈虧損。
于本財政年度，集團的兩個新物業項目(廣澤九溪紅府一期及廣澤蘭亭一A期)已竣工并交付。因此，本財政年度的物業銷售額增加至約人民幣3.467億元，并貢獻約人民幣3510萬元的毛利。相應財政年度的物業銷售乃主要來自以往年度已落成物業項目的余下住宅及商業物業單位。
此外，集團業績于本財政年度轉虧為盈歸因于：由于國內旅游市場有好轉，董事會批準重啟發展撫松縣一個文化旅游物業項目而導致對該項目可變現凈值的估值方法發生變化;因此，于本財政年度對該項目進行減值回撥(扣除遞延稅項)約人民幣4.512億元;集團位于白山市的投資物業的公允價值減少由相應財政年度約人民幣8170萬元下降至本財政年度約人民幣6630萬元;因回撥以前年度預提利息約人民幣4300萬元而導致集團于本財政年度的財務成本減少;及于相應財政年度完成出售廣澤地産集團股份有限公司及其位于吉林市的項目公司的股權取得一次性凈收益約人民幣6430萬元，而于本財政年度并沒有該類凈收益導致浄利潤增加受部分抵消。
