圖為武漢首批“大學(xué)生八折房”發(fā)售現(xiàn)場(chǎng) 宋亮 攝
9日，在現(xiàn)場(chǎng)1500多名高校學(xué)子期盼目光的注視下，位于武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(東西湖區(qū))的“臨空港青年城”首批392套房源，正式以低于市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格向留漢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大學(xué)生群體發(fā)售。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的公開(kāi)公正程序，最終有353人簽約了武漢首批“大學(xué)生八折房”房源。
2017年2月，武漢實(shí)施“百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”，在全國(guó)率先提出“讓更多留漢大學(xué)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%買到安居房、以低于市場(chǎng)價(jià)20%租到租賃房”。作為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)積極響應(yīng)，在“臨空港青年城”籌集700套帶裝修的大學(xué)生安居房源。
據(jù)武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“臨空港青年城”大學(xué)生安居房源將分兩次對(duì)符合條件的大學(xué)生公開(kāi)出售。經(jīng)過(guò)對(duì)市場(chǎng)及周邊房?jī)r(jià)進(jìn)行了綜合測(cè)算，最終確定以低于市場(chǎng)價(jià)八折的6800元/平方米(含裝修費(fèi)300元/平方米)價(jià)格，向符合條件的大學(xué)生群體進(jìn)行銷售。
圖為現(xiàn)場(chǎng)參加搖號(hào)者期待成為“幸運(yùn)兒” 宋亮 攝
先期發(fā)售的392套房源“五證”齊全，分為54平方米(一室一廳)、57平方米(一室一廳)和70平方米(兩室一廳)三種戶型。購(gòu)買者擁有100%產(chǎn)權(quán)，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證，是武漢市首個(gè)實(shí)現(xiàn)“大學(xué)生八折購(gòu)房”的項(xiàng)目。剩余308套房源將在今年下半年正式發(fā)售。
為給入住學(xué)子提供良好配套及創(chuàng)新平臺(tái)，項(xiàng)目裙樓2-4層將規(guī)劃480個(gè)創(chuàng)業(yè)工位作為孵化器使用，目前已完成施工、監(jiān)理單位招標(biāo)，正在進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)8月份完工;裙樓1層則作為商業(yè)配套使用，目前已引進(jìn)入駐綜合商超、美食城、藥房、售賣機(jī)、快遞柜等，保障大學(xué)生基本生活配套需求。
今年5月21日，武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)正式發(fā)布《臨空港青年城大學(xué)生安居房購(gòu)房登記公告》，并于當(dāng)天開(kāi)始接受符合條件的大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房登記。為確保大學(xué)生安居房資格審核工作高效公正運(yùn)行，該區(qū)招才局統(tǒng)籌區(qū)房管局、區(qū)人社局、區(qū)公安分局成立資格審核工作小組，按照公告要求對(duì)房查記錄、學(xué)歷學(xué)位、創(chuàng)業(yè)就業(yè)、戶籍身份證等情況進(jìn)行逐一細(xì)致審核，最終1853人通過(guò)資格審核，并于6月5日在該區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布公示名單和首次發(fā)售公告。
9日在武漢客廳中國(guó)文化博覽中心舉行的發(fā)售儀式，有1585名符合條件的大學(xué)生準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參加搖號(hào)。在武漢臨空港經(jīng)開(kāi)區(qū)房管部門、公證機(jī)構(gòu)、新聞媒體、直播平臺(tái)以及大學(xué)生購(gòu)房代表的全程監(jiān)督與關(guān)注下，經(jīng)過(guò)公平、公正、公開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，產(chǎn)生了392名“幸運(yùn)兒”。
圖為首個(gè)搖號(hào)產(chǎn)生的“大學(xué)生八折房”購(gòu)買者 宋亮 攝
在經(jīng)過(guò)身份查驗(yàn)、信息審核等諸多環(huán)節(jié)，最終有353人當(dāng)場(chǎng)簽訂《武漢市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》，并繳納定金人民幣一萬(wàn)元。39人則因沒(méi)有選到理想房型而棄權(quán)。被棄購(gòu)的39套房源則會(huì)放在下一輪開(kāi)盤(pán)房源中。
為給大學(xué)畢業(yè)生提供最大程度的實(shí)惠與便捷，武漢臨空港經(jīng)開(kāi)區(qū)還協(xié)調(diào)漢口銀行、農(nóng)商行貸款施行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率不上浮措施，有別于市場(chǎng)其他商品房樓盤(pán)基準(zhǔn)利率上浮30%貸款政策。同時(shí)，在收取資料時(shí)一個(gè)窗口對(duì)外、提供免費(fèi)復(fù)印服務(wù)、不收取認(rèn)籌金等服務(wù)舉措。
武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于尚無(wú)購(gòu)房能力的大學(xué)畢業(yè)生，臨空港青年城也率先實(shí)行租售并行措施，即在臨空港青年城一期1260套房源中，安排560套大學(xué)生租賃房，用于保障大學(xué)生租住需求。大學(xué)畢業(yè)生租賃可享受市場(chǎng)價(jià)8折的租金優(yōu)惠;如兩人合租租金可降至市場(chǎng)價(jià)7折。
據(jù)悉，除臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)“臨空港青年城”項(xiàng)目外，武漢市還在江岸、漢陽(yáng)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、東湖開(kāi)發(fā)區(qū)等地，安排建設(shè)超過(guò)1000萬(wàn)平方米的大學(xué)畢業(yè)生保障房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2019年起陸續(xù)上市銷售，從而滿足留漢大學(xué)畢業(yè)生居住和創(chuàng)業(yè)就業(yè)的需要。(彭吉松 宋亮 徐金波)
