近日，合肥周谷堆大興農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際物流園(以下簡(jiǎn)稱：周谷堆)內(nèi)的蹦床公園將面臨著再次被停水電。據(jù)了解，事因租期內(nèi)“二房東”突然被換，商戶被前后兩任房東催租。
租期內(nèi)蹦床館遭斷電
據(jù)了解，周谷堆市場(chǎng)大股東為合肥市百貨大樓集團(tuán)，有安徽省“大菜籃子”的稱號(hào)。2015年，市場(chǎng)整體搬遷至合肥市包河區(qū)的大興物流園，市場(chǎng)除農(nóng)產(chǎn)品外還建有舊貨交易市場(chǎng)、花鳥魚蟲交易市場(chǎng)、二手車交易市場(chǎng)和汽車檢測(cè)站。
2019年，中擘資產(chǎn)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱：中擘資產(chǎn))與安徽省安躍邁翔商業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱：安躍邁翔)簽訂合同，承租安躍邁翔位于安徽周谷堆市場(chǎng)內(nèi)15間商鋪，用于經(jīng)營(yíng)蹦床館，租賃期限自2019年3月5日起至2026年7月31日止。
2019年3月，中擘資產(chǎn)向安躍邁翔繳納了2019年8月16日至2020年2月15日的半年租金50萬(wàn)元及11萬(wàn)元保證金。
據(jù)介紹，涉事商鋪產(chǎn)權(quán)屬于合肥周谷堆農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)股份有限公司(下稱周谷堆批發(fā)市場(chǎng))。周谷堆批發(fā)市場(chǎng)將商鋪?zhàn)赓U給了合肥鼎翊元建筑拆除有限責(zé)任公司(下稱鼎翊元公司)，鼎翊元公司再次轉(zhuǎn)租給安躍邁翔。
今年3月，中擘資產(chǎn)收到市場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)中心通知，原三房東安躍邁翔已退出，需另行簽訂租賃合同。4月中旬，蹦床館被斷電。
連收催租函
今年3月24日，周谷堆市場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)中心出具證明，稱安躍邁翔已于2019年10月19日退出周谷堆的物業(yè)管理工作，安躍邁翔與中擘資產(chǎn)所簽訂的蹦床館租賃合同無(wú)效，中擘資產(chǎn)需要和現(xiàn)任三房東合肥盛邦市場(chǎng)管理有限公司(下稱：盛邦公司)重新簽訂租賃合同。
然而，4月7日，安躍邁翔又致函中擘資產(chǎn)，要求繼續(xù)支付合同約定的半年度租金。
因原租賃合同并未解除，三房東又突然更換，房租應(yīng)該如何繳納成了擺在中擘資產(chǎn)面前的難題。
事發(fā)后，當(dāng)事方多次進(jìn)行溝通，至今無(wú)果。中擘資產(chǎn)投資數(shù)百萬(wàn)的蹦床館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，頻遭客戶投訴。
中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)將持續(xù)對(duì)事件進(jìn)展予以關(guān)注。(記者里豫 鄧玉蕊)
