近日，市政府下發(fā)了《調(diào)整市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》，進(jìn)一步加強(qiáng)我市征地服務(wù)和管理，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
根據(jù)《通知》，此次市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)政策調(diào)整實(shí)施范圍包括椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)(含臺(tái)州灣新區(qū))。為加速市區(qū)融合發(fā)展進(jìn)程，本次調(diào)整實(shí)行三區(qū)統(tǒng)一的征地區(qū)片劃分和區(qū)片綜合地價(jià)。征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。
“本次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整總體是以2014年以來我市市區(qū)的GDP、人口密度、CPI、農(nóng)村人均可支配收入等變化情況為依據(jù)。因三區(qū)原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異，本次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整實(shí)行‘低價(jià)追高價(jià)、高價(jià)等低價(jià)’的原則，椒江區(qū)上調(diào)幅度相對(duì)較小，路橋區(qū)、黃巖區(qū)上調(diào)幅度相對(duì)較大。”市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)人士在解讀這份文件時(shí)說。
征收耕地、園地、其他農(nóng)用地和建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，本次調(diào)整后，市區(qū)一級(jí)區(qū)片從原先的平均7.53萬元/畝提高到9.4萬元/畝;二級(jí)區(qū)片從原先的平均6.67萬元/畝提高到8.3萬元/畝;三級(jí)區(qū)片從原先的平均5.97萬元/畝提高到7.3萬元/畝。
征收林地、未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，本次統(tǒng)一調(diào)整為按照征收耕地、園地、其他農(nóng)用地和建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的75%計(jì)算，即一級(jí)區(qū)片7.1萬元/畝，二級(jí)區(qū)片6.2萬元/畝，三級(jí)區(qū)片5.5萬元/畝。青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則按照省有關(guān)文件另行制定。
據(jù)悉，對(duì)于在本通知發(fā)布之日前，征地方案已依法獲得批準(zhǔn)且市、區(qū)政府已制定并公告征地補(bǔ)償安置方案的，可以按批準(zhǔn)并公告的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未制定并公告征地補(bǔ)償安置方案的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
