環球影城預計將帶動周邊文旅和零售業態發展 為其他零售商企注入活力

2021-10-15 10:06:11 來源:北京商報

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10月14日,仲量聯行發布2021年第三季度北京房地產市場回顧報告顯示,2021年第三季度中,龍湖熙悅天街開業,為北京市場新增10萬多方米的商業面積,同時,北京環球影城于本季度在通州區開業,作為一個超大型的娛樂和零售綜合項目,拉動了北京外來的年輕客流。在租金方面,北京市區租金降幅放緩,環比下降0.6%。

仲量聯行華北區研究部董事紀明表示, 作為重要的休閑娛樂目的地,環球影城在吸引游客的同時也豐富了北京整體零售氛圍,預計將帶動北京零售市場的未來發展。

北京環球影城的城市大道帶來多家首店進駐,吸引大量游客前來。紀明指出,環球影城預計將帶動周邊文旅和零售業態發展,同時也會為北京帶來更多的年輕旅游群體,從而為其他零售商企注入活力。

家具品牌和娛樂業態也是第三季度商場招商的熱點。報告內容顯示,梵幾和Tales于本季度布局新店。同時,娛樂類租戶亦表現活躍,包括位于太陽宮凱德購物中心的K Show和通盈中心的V Show在內,多個KTV品牌計劃開設多家新店。紀明指出,由于引入家具品牌能夠在去化大量面積的同時可豐富業態組合,零售業主對其表現出極大興趣。

對于年末市場趨勢展望,仲量聯行認為,學科類兒童教育在政策限制下預計將持續閉店或退租,而兒童藝術和體育類預計將持保守的擴張策略。此外,北京市區市場的租金降幅持續收窄,一些優質項目反而開始上調租金。

(記者 劉卓瀾)

責任編輯:ERM523

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