新城控股22日晚間發布澄清公告稱，近日，公司正與合作伙伴就公司近期公開市場新獲取項目的合作方式進行洽談、協商，籌劃出售部分項目公司股權。截至目前，公司已在洽談、協商出售的項目約為40個(含合聯營項目)，但擬出售的標的項目公司范圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。
截圖來源：新城控股公告
公告表示，近日，公司關注到相關自媒體發布了針對公司的相關信息，市場傳聞中提及：“新城控股已經開始出售資產”、“近68個項目的權益已經被放到了待售的貨架上”、“更折射了新城內部對未來局勢之悲觀”等方面內容。現對上述市場傳聞事項說明如下：
近日，為積極應對市場變化，公司正與合作伙伴就公司近期公開市場新獲取項目的合作方式進行洽談、協商，籌劃出售部分項目公司股權。前述項目尚未開始銷售，轉讓該部分項目公司股權不會對公司2019年經營業績產生較大影響。
截至目前，公司已在洽談、協商出售的項目約為40個(含合聯營項目)，但擬出售的標的項目公司范圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。如上述交易最終完成，公司可通過轉讓項目公司股權收回部分上半年已支付的土地款，將增加公司貨幣資金、優化公司資產結構。
公告稱，截至目前，公司已就5個項目與交易對方簽訂了股權轉讓協議，交易成交總額約為24億元，約占公司2018年末經審計歸母凈資產的8%，未達到《上海證券交易所股票上市規則》應當披露的交易的披露標準，后續如達到相關披露標準，公司將按照《上海證券交易所股票上市規則》相關規定，對相關股權出售交易情況進行及時披露。
公告還指出，公司2019年度合同銷售目標仍為2700億元，目前整體管理團隊和人員結構穩定，各項經營情況正常，公司將圍繞上述銷售目標并按計劃開展公司的各項業務。
據媒體此前報道，新城控股68個住宅項目已經準備打包出售，并陸續找到了買家。報道援引知情人士的話稱，新城控股確有項目平價轉讓情況存在，但具體涉及多少項目不便透露。該報道還指出，除了賣項目，新城控股在南京、合肥等地項目已開始相繼撤資。根據新城控股官網消息，新城控股在全國56個城市有256個地產項目。
二級市場方面，新城控股股價22日收盤報29.70元/股，下跌0.54%。
