6月10日晚，亞士創能發布公告稱，公司已于今日與安徽全椒縣人民政府簽訂了《亞士創能科技(滁州)新型涂料制造基地投資協議書》(下稱“《投資協議》”)，計劃在安徽省滁州市全椒縣投資建設亞士創能科技(滁州)新型涂料制造基地項目。
公告顯示，該項目的總投資額為4億元，尚需提交董事會審議。亞士創能負責人在接受《證券日報》記者采訪時表示：“本次擴產能夠優化公司產品結構、拓展業務范圍，擴大市場份額，滿足公司在建材領域多元化布局的需要，打造業務協同優勢。”
擴產6.22萬噸年增收12.4億元
據悉，亞士創能主營業務為功能型建筑涂料、建筑保溫裝飾一體化產品、建筑保溫材料及其應用系統的研發、生產、銷售及服務，是行業內少數同時擁有功能型建筑涂料、保溫裝飾板和保溫板三大產品體系及其系統服務能力的企業之一。本次項目，亞士創能主要聚焦在溶劑型涂料、聚氨酯防水涂料及其他配套材料。
亞士創能負責人告訴《證券日報》記者：“安徽全椒經濟開發區為省級經濟開發區，且交通便利，為滿足公司華東區域市場戰略布局的需要，故選在滁州建廠。”
從規劃看，該項目計劃土地使用權面積約150畝，用地性質為二類工業用地，當地政府擬在2020年7月底前完成土地掛牌并交地，交地后，亞士創能在21個月內完成項目建設并投產。
從產能看，該項目計劃的年產能為溶劑型涂料1.22萬噸;聚氨酯防水涂料5萬噸;以及其他配套材料。亞士創能預計，項目建成達產后，可實現年銷售收入12.4億元。2019年年報顯示，亞士創能2019年全年創收24.25億元。
此外，《投資協議》還規定了亞士創能承諾在土地招拍掛前完成本項目全資子公司“亞士新型涂料(滁州)有限公司(暫定名)”的注冊設立工作，并保證在滁州依法納稅。而項目投產后，項目公司在高新技術企業存續期內，可以享受《關于印發全椒縣加快高新技術企業發展暫行辦法的通知》(全政辦〔2018〕107號)規定的獎勵政策。
對此，香頌資本執行董事沈萌在接受《證券日報》記者采訪時表示：“現在的招商引資中，企業考慮政策紅利、營商成本等指標都是常規操作，很多都會比較不同政府的支持力度，比如是否有政府或政府性投資平臺直接間接投入的資金。”
公司表示，該項目建成投產后，能夠為市場提供高技術含量的溶劑型涂料和聚氨酯防水涂料，將支持公司獲取更多的市場份額，提高綜合競爭力和整體盈利能力。
下游回暖預期走強
春江水暖鴨先知，作為裝修行業重要一環的亞士創能，在此時積極擴產，一定程度上傳遞了對下游復蘇的看好。
來自中國指數研究院的數據顯示，2020年1-5月，房企銷售業績保持平穩，銷售額破百億房企增至78家，較2019年減少了17家，TOP100銷售規模同比下降8.6%。不過，5月TOP100房企同比回正，銷售實現穩步增長，這也意味著，疫情帶給房地產市場的影響，正在逐漸修復。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示：“類似的業務擴張主要有三個因素：第一，從上游或供應鏈的角度看，石油價格下跌等降低了此類企業的原料成本，進而使得其今年獲得較好的擴張機會;第二，從實際過程看，包括基礎設施建設和房地產投資等節奏在加快，企業發展空間增大;第三，企業本身也進入復蘇階段，包括金融政策等給予較大支持，這有助于此類企業的業務活躍。另外從房地產本身來說，5月份很多城市(房價)創了新高，確實說明市場活力很大。而現在金融政策非常寬松，實際上是房屋買賣非常好的節點，市場交易活躍，對于類似建材或原料類的企業也是有很大的啟發意義和鼓舞意義。”
天風證券分析師李陽指出，前期延時的竣工與裝修需求正在回補，全年持續看好消費建材集中度提升。一是地產精裝與家裝公司集采擴大趨勢下，B端增速相對樂觀，同時工程基礎牢固有利存量房時代的C端邏輯;二是舊改市場需求有望釋放，關注直接受益的涂料、防水、管材等需求增量。
公司方面負責人對《證券日報》記者表示：“房地產行業集中度的提升，對建筑涂料、保溫材料行業企業在規模、服務、資金、品牌等方面提出了更高的要求，將深刻影響建筑涂料、保溫材料行業的競爭格局，有利于本行業市場集中度的加速提升。加上老舊小區改造政策的推行對我們建筑涂料、建筑防水和涂裝行業提供了很大的市場空間。”(記者 許偉)
