湖北日報訊（見習(xí)記者李朝霞、通訊員王菲）11月4日獲悉，省住建廳印發(fā)《湖北省城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，提出讓城鎮(zhèn)居民住有所居，住有宜居。到2025年，我省新建商品住房累計供應(yīng)面積約3.5億平方米。
根據(jù)《規(guī)劃》，“十四五”期間，全省各城市必須建立住房交易管理服務(wù)平臺，全面落實(shí)房屋交易網(wǎng)簽備案制度，推進(jìn)新房和二手房買賣、住房租賃網(wǎng)簽全覆蓋。同時，完善住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理渠道，通過全程網(wǎng)辦實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)異地辦理。到2025年，新增歸集住房公積金預(yù)計4500億元，新增發(fā)放住房公積金貸款預(yù)計3000億元。
《規(guī)劃》提出，要對公租房申請審核通過的城鎮(zhèn)低保、低收入家庭，6個月內(nèi)以提供實(shí)物房源或發(fā)放貨幣補(bǔ)貼的形式應(yīng)保盡保。為解決新市民、青年人等群體住房困難問題，我省將重點(diǎn)利用存量土地、房屋建設(shè)保障性租賃住房，包括集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋，適當(dāng)利用新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)，或在商品房項(xiàng)目中適量配建籌集，落實(shí)一批保障性租賃住房。
在綠色低碳目標(biāo)下，我省將推動綠色建筑、智能建造、智慧住宅建設(shè)，鼓勵新建住宅按照健康綠色智能標(biāo)準(zhǔn)建造，引導(dǎo)既有住宅進(jìn)行健康綠色智能改造。“十四五”末，全省城鎮(zhèn)新建住宅須100%達(dá)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，新建住宅裝配式建筑比例達(dá)25%，政府投建的保障性住房優(yōu)先采用裝配式建筑。
為提升居住品質(zhì)，我省將完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評機(jī)制，推動形成優(yōu)勝劣汰的市場環(huán)境。到2025年，城鎮(zhèn)住宅小區(qū)不同類型物業(yè)覆蓋基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋，專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)60%以上；新建住宅小區(qū)綠地率達(dá)到30%以上。
“十三五”，我省商品住房市場平穩(wěn)發(fā)展，新建3.39億平方米，至去年末，人均居住面積46.31平方米，城鎮(zhèn)居民居住條件明顯改善。
