湖北日報訊（記者成熔興）高低錯落的建筑高度、獨特靚麗的屋面“發(fā)型”、高挑勻稱的“身材”……武漢住宅建筑顏值將再升級。2月25日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布新版《武漢市建筑管理審批指導意見》（新版“漢十條”），對武漢住宅項目顏值形象提出了更高要求，明確提出重要區(qū)域住宅陽臺將統(tǒng)一封閉。
新版“漢十條”明確提出，位于城市重要區(qū)域的住宅建筑外立面應當進行公建化設計，建筑陽臺須按封閉陽臺設計。屋頂也要有更多元的“新發(fā)型”，要求多層住宅建筑屋頂宜采用坡屋頂或平坡結合等處理方式；高層住宅建筑屋頂造型可采用退臺、收分等形式，類似逐級向上的“階梯”和層層疊加的“蛋糕”。
建筑高度梯度管控更加優(yōu)化，新版“漢十條”規(guī)定，相鄰兩層次高度之間差值，建筑高度在27米以下的應不小于6米，建筑高度在27米以上的應不小于20%。 據(jù)相關人士介紹：“相比舊版‘漢十條’中的固定高差值，改用比例約束梯級高差，更有利于形成有韻律的天際線，告別‘等差數(shù)列式’建筑風貌。”
建筑還要講究“身材”。新版修訂中，對100米以上建筑的最大連續(xù)展開面寬提出了更嚴格的要求——不得大于60米，進一步強化景觀視線通透性。
據(jù)悉，為告別“一般高、一個樣”的城市風貌，2017年5月，武漢市國土資源和規(guī)劃局發(fā)布了《武漢市建筑管理審批指導意見（試行）》（原“漢十條”）。新版“漢十條”也沿用了原“漢十條”中住宅建筑色彩應當符合“暖白灰橙”的城市主色調(diào)等原則。
