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湖北日報訊（記者肖麗瓊、張陽春、通訊員吳思）備受關(guān)注的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs（不動產(chǎn)投資信托基金），在湖北接連被“攪熱”。3月13日，湖北上市公司九州通發(fā)布公告稱，將開展醫(yī)藥物流倉儲公募REITs申報發(fā)行工作，這是我省首個申報發(fā)行公募REITs的民營企業(yè)。自此，湖北資產(chǎn)入池的公募REITs已發(fā)行4只，已申報、擬申報2只，發(fā)行數(shù)量、額度居全國前列。
公告顯示，九州通擬在湖北選取部分醫(yī)藥物流倉儲資產(chǎn)及配套設(shè)施作為首批入池資產(chǎn)，預(yù)計首次募集資金規(guī)模不超過30億元。若申報成功，九州通將成為“雙上市”公司，也成為全國首個發(fā)行醫(yī)藥物流倉儲公募REITs的企業(yè)。
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs具有流動性較高、安全性較強等特點，能有效盤活存量資產(chǎn)，拓寬社會資本投資渠道，提升直接融資比重。2020年4月，我國公募REITs啟動試點以來，已有27只REITs發(fā)行，底層資產(chǎn)涵蓋高速、環(huán)保、能源、產(chǎn)業(yè)園、物流倉儲以及保障性租賃住房類型。
近年來，我省圍繞基礎(chǔ)設(shè)施REITs，組織建立試點儲備庫、意向庫，推動武深高速嘉魚至通城段等資產(chǎn)入池公募REITs，開創(chuàng)多個“行業(yè)首單”。其中，華夏中國交建REIT以武深高速嘉魚至通城段項目為底層資產(chǎn)，是行業(yè)首單央企高速公路REITs；嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT項目底層資產(chǎn)包括武漢東西湖物流園區(qū)，為今年首單上市公募REITs；3月14日，底層資產(chǎn)包括隨州100兆瓦光伏電站的中航京能光伏REIT公開發(fā)售，成為首只光伏發(fā)電REITs。
據(jù)悉，除九州通即將申報外，中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園REIT也正式獲交易所受理。
