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荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 郭良東、沈一艅、劉思麒）“沒想到換購住房還可以辦退稅，這個錢可以添置一些家具了。”3月9日，在襄城區稅務局工作人員的細心輔導下，市民毛先生在辦理完住房換購個稅退稅業務后高興地說。
為支持居民改善住房條件，國家稅務總局于9月30日發布了《財政部、稅務總局關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》。按照現行規定，在2022年10月1日至2023年12月31日期間，在同一城市范圍內，對于出售自有住房并在出售后一年內又在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現有住房已繳納的個人所得稅予以退稅。當其新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額時，全部退還已繳納的個人所得稅，當其新購住房金額小于現住房轉讓金額時，按照新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還現住房已繳納的個人所得稅。
稅務工作人員在納稅人毛先生咨詢購房稅務事項時，主動介紹了這一住房換購個人所得稅優惠政策，并通過居民房屋換購信息查詢到毛先生在售出之前的住房不到一年，又剛在市區購買了新住房，隨即引導李先生到專窗，輔導他填寫了所需材料，通過綠色退稅通道，安排專人審核通過后，毛先生領到了1.25萬元的換購住房個稅退稅“紅包”。目前，襄城區稅務局共受理居民換購住房個人所得稅退稅業務共計6筆，累計退稅金額5.41萬元。
為了更好地落實稅惠政策，襄城區稅務局第一時間組織工作人員學習居民換購住房個人所得稅優惠政策要點，熟練操作流程，嚴格落實首問責任和一次性告知制度統一解答口徑；聚焦重點群體，對房地產企業、房產交易中介機構精準推送政策；在辦理房產交易環節，窗口工作人員“一對一”主動開展提示提醒，確保稅惠紅利“精準滴灌”。
同時，襄城區稅務局還加強與住建部門溝通，及時獲取備案登記信息，依托納稅人出售現住房和新購住房的完稅信息資料，為納稅人提供申請表預填服務，有效提升退稅業務辦理效率，讓更多的人享受政策優惠，不斷提高納稅人滿意度和獲得感。
