9月11日，北京銀保監(jiān)局公布了對轄區(qū)內(nèi)兩家信托公司的罰單，均與地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)違規(guī)相關(guān)。
其中，中信信托因信托資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款被罰款30萬元。建信信托因信托資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款、違規(guī)投向“四證”不全的房地產(chǎn)項目、違規(guī)向不具備二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供融資被罰款90萬元。
對于此次罰單，中信信托相關(guān)部門負責(zé)人對新京報記者表示，這是去年的檢查結(jié)果，公司一定認真整改，進一步嚴格落實監(jiān)管要求，防范金融風(fēng)險，努力服務(wù)實體經(jīng)濟。
近年來，罰單公示已成常態(tài)，今年已有超10家信托公司被罰。不過。這次兩家龍頭信托公司受罰原因引人關(guān)注。
今年5月以來，房地產(chǎn)信托規(guī)范不斷加強。5月中旬，銀保監(jiān)會發(fā)布的23號文強調(diào)，不得向“四證”不全、開發(fā)商或其控股股東資質(zhì)不達標、資本金未足額到位的房地產(chǎn)開發(fā)項目直接提供融資。7月初，針對多家房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增速過快、增量過大，銀保監(jiān)會開展了約談警示。8月初，銀保監(jiān)會下發(fā)64號文，要求下半年繼續(xù)保持房地產(chǎn)信托調(diào)控力度，遏制無序擴張。
地方監(jiān)管也在持續(xù)接力。8月初，新京報記者從一家中部信托公司人士處獲悉，該省銀保監(jiān)局已先后到轄內(nèi)兩家信托公司現(xiàn)場檢查。
9月4日，記者從上海銀保監(jiān)局和上海兩家信托公司內(nèi)部人士處證實，上海銀保監(jiān)局于9月2日向轄內(nèi)各信托公司下發(fā)《關(guān)于轄內(nèi)信托公司報備新增房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)和通道業(yè)務(wù)相關(guān)要求的通知》，要求轄內(nèi)信托公司定期報告兩項業(yè)務(wù)的新增、到期和存量規(guī)模;明確新增單筆業(yè)務(wù)對機構(gòu)整體業(yè)務(wù)規(guī)模的影響;適度嚴格開展符合信托本源的事務(wù)管理類信托和相關(guān)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)。
