李嘉誠(chéng)在英國(guó)又有新投資。
8月19日晚間，李嘉誠(chéng)家族掌舵的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)，1113.HK)公告稱(chēng)，將通過(guò)間接全資附屬公司，以27億英鎊(相當(dāng)于約252億港元)現(xiàn)金，收購(gòu)英國(guó)最大的釀酒廠和酒館運(yùn)營(yíng)商Greene King plc全部已發(fā)行股本及將予發(fā)行股本。
Greene King(格林王)在英格蘭、威爾士及蘇格蘭等地經(jīng)營(yíng)超過(guò)2700間英式酒館、餐廳及酒店。據(jù)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)公告透露，截至2019年4月28日，格林王擁有1687家由其經(jīng)營(yíng)的英式酒館、餐廳和酒店，對(duì)其中81%都擁有永久業(yè)權(quán)或長(zhǎng)期租賃權(quán)。
除了支付27億英鎊的現(xiàn)金，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)還將承擔(dān)格林王19億英鎊的債務(wù)。也就是說(shuō)，該筆交易總價(jià)值46億英鎊(約合394億元人民幣)。這也是長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)去年買(mǎi)下位于倫敦的瑞銀(UBS)總部大樓后，在英國(guó)的又一筆大金額投資項(xiàng)目。
格林王成立于1799年，距今已經(jīng)有了220年歷史。
當(dāng)時(shí)，創(chuàng)始人本杰明·格林(Benjamin Greene)帶著用最好的原料釀造高質(zhì)量啤酒的目的，來(lái)到英國(guó)的圣埃德蒙茲伯里小鎮(zhèn)。
1836年，本杰明的兒子愛(ài)德華(Edward)成功地接管了父親的公司，開(kāi)始了擴(kuò)張，收購(gòu)臨近的酒廠Frederick King，組建了我們今天所知道的啤酒商Greene King。他還購(gòu)買(mǎi)酒吧產(chǎn)業(yè)，為員工提供新的合同及退休金計(jì)劃，還有住房。1888年，Greene King 已經(jīng)在英國(guó)擁有了非常好的聲譽(yù)，而他們的產(chǎn)品也隨著這些聲譽(yù)走向了整個(gè)英國(guó)，甚至紅遍了歐洲。
隨后的工業(yè)革命、一戰(zhàn)、二戰(zhàn)，Greene King 都成功地把握好了相關(guān)市場(chǎng)契機(jī)。比如向工人和軍人大量供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的瓶裝啤酒，并在這一期間繼續(xù)收購(gòu)了幾家競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的酒廠，從而在后面的幾十年里面占有了較好的市場(chǎng)地位。之后，Greene King 加強(qiáng)了對(duì)于之前收購(gòu)酒廠的產(chǎn)品的推廣力度，在英國(guó)形成了完整的酒吧、餐館和旅店的產(chǎn)業(yè)鏈。
對(duì)于該筆收購(gòu)項(xiàng)目，路透社指出，隨著脫歐大限的臨近，英國(guó)的經(jīng)濟(jì)在受到影響的同時(shí)，對(duì)于外資來(lái)說(shuō)也是以低價(jià)購(gòu)入資產(chǎn)的時(shí)機(jī)。
但英國(guó)的酒吧行業(yè)正面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。路透社援引了2018年英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(Office for National Statistics)的數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去10年內(nèi)，英國(guó)超過(guò)11000家酒館已經(jīng)關(guān)閉，整體數(shù)量下降了近1/4。
但長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)表示，公司作為長(zhǎng)期及策略投資者，主要選擇投資于受惠于房地產(chǎn)的支持下?lián)碛蟹€(wěn)定、可獲利及產(chǎn)生現(xiàn)金流的業(yè)務(wù)。英國(guó)英式酒館及釀酒業(yè)是擁有該特質(zhì)的行業(yè)，且英式酒館將繼續(xù)成為英國(guó)文化和外出用餐飲食市場(chǎng)的重要部分。
