為緩解中小企業經營壓力，中央又有了新動作。
7月28日，國家發展改革委等四部委印發《關于做好2020年降成本重點工作的通知》(下稱《通知》)，從稅費減免、強化金融、放寬市場準入、降低用能成本，推進物流增效等方面提出了23項舉措，其中有2項與房地產密切相關。
其一是繼續緩解中小企業的房屋租金壓力。《通知》要求各地各部門要進一步減免國有房產租金，鼓勵各類業主減免或緩收房租。對實際減免租金的出租人，鼓勵金融機構視需要給予適當信貸支持，此外還要求穩定房屋租賃市場，建立健全房屋租賃糾紛調處機制。
另一項舉措是合理增加土地供應，降低用地成本?！锻ㄖ芬蟾母锿恋毓芾矸绞?，賦予省級政府更大用地自主權，盤活存量土地;合并規劃選址和用地預審，合并建設用地規劃許可和用地批準;要加快落實跨地區耕地占補平衡政策，探索全國性的建設用地、補充耕地指標跨區域交易機制;加強工業項目建設用地管理，實現用地跟著項目走;合理增加工業項目用地、物流用地;推動不同產業用地類型合理轉換。
上半年，受到新冠疫情影響，國內房租市場曾在三四月份一度出現罕見的負增長。一些房企、地方政府開始探索房租減免的相關政策、優惠措施。隨著兩會期間，減免國有房產租金，鼓勵各類業主減免或緩收房租作為今年工作的一大重點被列入政府工作報告后，相關細則也在加速制定落實當中。有分析指出，國家發展改革委此次印發《通知》再次強調減租降費方面的舉措，也正是落實中央相關工作精神的具體行動之一。
根據國家統計局公布的月度CPI數據，6月份居住類價格同比下降0.6%，其中租賃房房租同比下降0.7%，環比微降0.1%。而近期媒體報道，北京、上海等一線城市，7月份房租成交量有所上升，但租金水平穩中有降，依然沒有恢復至疫情前的狀態。
業內分析認為，租賃市場不振背后不僅是供需關系的博弈，也透露出部分中小公司經營困難、工薪階層支付能力下滑的現狀。隨著疫情的邊際影響越來越小，以及中央、地方各類幫扶政策的不斷加強，再加上金融系統的支持，中小企業終將逐步度過難關，而房租市場也將逐步回到正常的發展水平。
