出品|搜狐地產(chǎn)&焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)
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作者|王迪
編輯|吳亞
8月10日晚間，花樣年控股集團(tuán)（1777.HK）公告稱，已相繼發(fā)布2021年年報(bào)、2022年中報(bào)及2022年年報(bào)。
這意味著，自2022年4月1日停牌至今，歷時(shí)16個(gè)月的“花樣年停牌”，將在8月11日9時(shí)于聯(lián)交所正式復(fù)牌、恢復(fù)買賣。
據(jù)搜狐財(cái)經(jīng)了解，停牌前花樣年控股股價(jià)為0.2港元/股，市值為11.55億港元。
事實(shí)上，過去一年多，行業(yè)環(huán)境持續(xù)發(fā)生變化，房企面臨經(jīng)營(yíng)壓力。花樣年不斷調(diào)整資產(chǎn)配置、加快資產(chǎn)盤活、及嚴(yán)控非必要開支等方式開展自救行動(dòng)。
公開信息顯示，花樣年應(yīng)占虧損由2021年104.66億元，減虧至2022年60.71億元；虧損較2021年減少43.95億，減少約41.99%。
對(duì)于復(fù)牌后工作方向及未來發(fā)展，據(jù)一位花樣年內(nèi)部人士透露，對(duì)于資產(chǎn)出售及項(xiàng)目銷售，企業(yè)已制定一城一策、一盤一策，為最大化資產(chǎn)價(jià)值、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供了有力保障。
該位人士表示，隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大意見政策的出臺(tái)，為適應(yīng)當(dāng)下市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化之新形勢(shì)，花樣年團(tuán)隊(duì)已快速響應(yīng)，著手參與推進(jìn)城中村改造、老舊小區(qū)改造等新業(yè)務(wù)拓展，抓住時(shí)代機(jī)遇、繼續(xù)積極化債的同時(shí)也謀求發(fā)展。
就土地儲(chǔ)備來看，截止2022年12月31日，花樣年在建項(xiàng)目共計(jì)26個(gè)，合計(jì)建筑面積約418.48萬㎡；待建項(xiàng)目共計(jì)15個(gè)，合計(jì)建筑面積約615.58萬㎡；在建及待建項(xiàng)目土地儲(chǔ)備建筑面積合計(jì)總數(shù)約1034.06萬㎡。
事實(shí)上，此次成功復(fù)牌除了與刊發(fā)年報(bào)及半年報(bào)相關(guān)之外，還與花樣年境外及境內(nèi)債重組均獲得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展密不可分。
據(jù)了解，花樣年境外重組?持協(xié)議（“RSA”）已于2023年3?9?正式?效，截?2023年5?20?RSA已獲得占花樣年現(xiàn)有債務(wù)77%的債權(quán)?同意并加?。
在境內(nèi)債務(wù)部分，花樣年2023年5?4?、2023年7月5日，經(jīng)公司境內(nèi)當(dāng)期未償還債券?值總額且有表決權(quán)三分之?以上的債券持有?同意，分別通過了18花樣年、19花樣年、19花樣年02三只債的本息償付安排等相關(guān)議案，最晚還款時(shí)間延?到 2028年6?30?，境內(nèi)債風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)化解。
此前7月，花樣年旗下子公司彩生活（1778.HK））亦已發(fā)布公告正式復(fù)牌。歷時(shí)一年多的“花樣年清盤案”，經(jīng)香港高等法院、開曼群島大法院法庭審理，其“清盤危機(jī)”也已經(jīng)解除。
